Геология для строительства коттеджа

Геология для строительства коттеджа

Геология для строительства коттеджа – обязательное условие проектирования и строительства любого объекта, включая малоэтажную застройку.

Что означает понятие «геология под строительство коттеджа»?

Изучение геологии участка под строительство коттеджа – важная часть работ, предшествующих разработке проекта.

Сбор сведений о химическом составе и свойствах грунтов, необходим для выбора конструкции фундамента и материалов для частного дома.

От несущей способности грунта зависит глубина заложения опорного основания, его устойчивость и в конечном итоге надежность объекта в процессе его эксплуатации.

Знание геологии строительной территории помогает решить проблему высокого подъема грунтовых вод и предотвратить подтопление подвальных помещений.

Оптимальным вариантом будет изучение почвенных пластов еще до покупки земельного участка.

Скальные грунты.

Скальный грунт

Скальные грунты подходят для любого вида фундамента.

Просадочные грунты.

Просадочный грунт

Просадочные грунты с подвижными плывунами потребуют разработки свайного основания жилого дома с забивкой свай на глубину залегания твердых пород грунта.

Глинистая почва.

Глинистая почва

Глинистая почва опасна возможностью вспучивания при замерзании влаги зимой. В этом случае фундамент опускают ниже границы промерзания почвы.

Песок.

Песок

Песок — отличное основание с равномерной усадкой.

Объем исследований, нормативы

Нормы инженерно-геологических изысканий регулируются СП 11-105-97.

Исследование территории застройки включает изучение:

  • рельефа земной поверхности;
  • химических и физико-механических свойств грунтов;
  • уровня залегания подземных вод;
  • глубины промерзания почвы;
  • склонности грунта к смещению.

Нормы инженерно-геологических изысканий

Свод правил регламентирует порядок проведения изыскательских работ.

Геологический отчет служит для правильного выбора и расчета строительных конструкций здания.

Этапы проведения услуги «геология под строительство коттеджа»

Инженерно-геологические изыскания выполняются в четыре основных этапа.

1. Подготовка:

геологические изыскания

Включает изучение и анализ архивных материалов прошлых лет.

2. Полевой период:

геологические изыскания

Бурение скважин с забором образцов грунта, определением уровня грунтовых вод. На основании изучения взятых проб грунта выполняется геологический разрез местности, определяются прочностные и деформационные характеристики присутствующих пластов грунта.

3. Камеральный период:

Камеральный Этап исследования геологии участка

Включает лабораторный анализ подземных вод, физических и химических свойств грунтов.

4. Составление итогового отчета.

Итоговый Этап исследования геологии участка

Составление отчета, копию которого Заказчик должен передать проектировщику.

Объем изыскательских работ зависит от размеров коттеджа, его этажности и нагрузки на фундамент.

Глубина бурения скважин при проведении геологии для коттеджа

Геология для строительства коттеджа

Расчет количества скважин ведется на основе габаритов будущего жилого дома.

  • Для зданий с размерами в плане до 15х15 метров проходят 4 скважины по углам будущего объекта.
  • Для индивидуальных домов с большими размерами ( например 25 х 25 метров) бурят дополнительную скважину в центре пятна застройки.

Как правило специалисты делают от 3-х до 5 –ти скважин глубиной до 8 метров.

Глубина бурения скважин на площадке строительства коттеджа относительно небольшая.

При планировании ленточного или столбчатого фундамента бур опускается на глубину не менее 6 метров от отметки подошвы фундамента. Для свайного основания этот показатель составляет не менее 5 метров от глубины заложения свай.

Образцы грунта берут с помощью специальной буровой установки.

Число скважин и их глубина обусловлены размерами объекта, его этажностью, наличием подвала, весовой нагрузкой здания.

Глубина бурения скважины зависит от размера сжимаемой толщи основания. Если эта величина на момент проходки неизвестна, глубину выбирают в зависимости от нагрузки строения на основание.

  • 1-этажный дом, нагрузка до 10 тс/м2 – ниже подошвы фундамента 4 – 6 метров;
  • 2-х –3-х этажные дома, нагрузка до 20 тс/м2 – 6 – 8 метров.

Результаты проведения геологии

Заказав в специализированной фирме комплекс изыскательских работ, заказчик в итоге получает отчет с заключением о геологических условиях на площадке строительства коттеджа.

геологические изыскания

Основное содержание отчета.

  1. Анализ геологических условий строительства.
  2. Рекомендации по выбору основания для фундамента, глубины его заложения, советы по типу и конструкции фундамента.
  3. При наличии грунтовых вод предложения по их отводу, защите от агрессивных воздействий воды.
  4. Сводные данные по характеристикам пород для расчета фундамента.

По результатам отчета изыскателей проектировщик подберет нужный фундамент для обеспечения устойчивости и надежности здания.

При наличии в верхних слоях почвы подвижных грунтов, плывунов выбирают свайный фундамент глубокого заложения.

Кроме конструкции и глубины заложения геологический отчет позволяет выбрать наиболее оптимальные размеры фундамента. Специалисты дают прогноз о возможности появления в будущем опасных природных катаклизмов: вымывания грунта, эрозии, засолении, подтоплении почвы.

Цены на геологию для коттеджа

Стоимость инженерно-геологических изысканий зависит от количества и глубины скважин, площади застройки, размеров коттеджа, этажности, наличия подвала и цокольного этажа, материала стен.

Рассмотрим стоимость геологии для коттеджа площадью 225 кв.м.

  • Одноэтажное или двухэтажное здание без подвала, 4 скважины глубиной 8 м – 40000 руб.
  • То же с подвалом, 4 скважины по 10 метров – 48000 руб.
  • Трехэтажный дом без подвала – 4 скважины по 10 м – 48000 руб.
  • То же с подвалом, 4 скважины по 12 м — 58000 руб.

Техническое задание готовит заказчик или проектировщик. В нем указывают размеры здания по высоте и в плане, число этажей, конструкция выбранного фундамента.

Любой проект коттеджа требует утверждения в органах местного самоуправления. Проектная документация согласовывается только при наличии геологического заключения по земельному участку.

Компания «БУРАН» работает в Пскове и Псковской области по полному спектру услуг по инженерно-геологическим изысканиям.

Заказать геологию под строительство коттеджа