Геология для строительства – это комплекс геологических мер, которые выполняются для определения возможных природных факторов на участке земли. Факторов, которые могут негативно повлиять на эксплуатацию строящегося здания в дальнейшем.
Кроме того, геология в области строительства помогает определить рентабельность проекта и минимизировать потери при нестандартном или непредвиденном поведении грунта во время проведения работ.
Если застройка проводится без предварительных геологических исследований, впоследствии могут возникнуть следующие проблемы:
Неправильная усадка здания.
Затопление фундамента.
Разрушение фундамента.
Цели и задачи геологических изысканий для строительства
Геология для строительства поможет в достижении следующих целей:
Создание предварительной документации для проекта.
Изучение природных особенностей участка – одно из обязательных условий для получения разрешения на строительство. На предпроектной подготовке геологические изыскания проводят при строительстве, ликвидации, реконструкции земельных участков, при освоении санитарной местности, перед покупкой и продажей недвижимости, при строительстве промышленных и гражданских зданий, дорог, аэродромов, мостов.
Обоснование вложения средств.
От типа фундамента и необходимости дополнительного укрепления зависит количество строительного материала, а значит, и размер сметы. Поэтому в плане финансов геологические изыскания для строительства определяют рациональность инвестиций.
Выбор места застройки.
По итогам геологического исследования определяются природные условия на территории, которая подлежит застройке. Учитываются возможные деформации почвы от взаимодействия с готовым объектом (осыпи, обвалы, оползни). При опасных значениях проект строительства закрывают.
Кроме того, работы по изысканию позволяют решить следующие задачи:
| Подготовить все точки земной поверхности под строительство. | Оценить рентабельность участка. |
| Обновить схемы местности и планы. | Сделать замеры. |
| Подготовить план местности и перевести его в цифру. | Доработать собранную информацию. |
| Собрать и обработать данные об объекте. | Подготовить отчет. |
Особенности геологических изысканий для строительства
Для строительства проводят следующие виды изысканий:
- Инженерно-геологические. Дают возможность оценить спроектированный объект на предмет особенностей почв, типа фундамента и его оптимальный уровень. На этом этапе геологический район изучается комплексно (рельеф, состав и свойства грунта и другие показатели).
- Инженерно-геодезические. Геодезическая съемка является обязательной частью геологии. Она проводится на месте будущего строительства, и с помощью нее составляется прогноз вероятных изменений рельефа грунта. А также и рекомендации с учетом геологических особенностей.
- Инженерно-экологические. Проводят, чтобы предотвратить негативное влияние строительства на окружающую среду и свести к минимуму возможный ущерб.
Инженерно-геологические изыскания в сфере строительства состоят из нескольких видов работ, которые делятся на этапы:
|
Сбор архивных материалов. |
Проведение лабораторных исследований. |
|
Анализ данных. |
Поиск опасных процессов. |
|
Бурение скважин. |
Оценка влияния опасных процессов на дальнейшее строительство и готовый объект в будущем. |
| Взятие проб грунта и грунтовых вод. |
Подготовка отчета. |
В процессе проведения работ обрабатываются следующие виды информации:
- физико-географические сведения;
- данные о техногенной обстановке на месте возведения здания;
- сведения о возможном воздействии сооружений на место для будущего объекта.
Результаты проведения геологии
Результатом комплексных работ по геология для строительства становится геологический отчет.
Он содержит:
- данные из технического задания;
- ответ на вопрос: возможно ли использовать участок под строительство;
- обоснование ответа.
Благодаря этим исследованиям можно:
- обосновать экономическую выгоду строительства;
- выбрать оптимальное место для строительства;
- обосновать схему размещения будущих строений;
- выбрать тип и размер фундамента;
- проводить надзор в процессе строительства.
Цены на геологию для строительства
При определении стоимости инженерных изысканий учитываются следующие факторы:
| Назначение конструкций. | Наличие инженерных систем. |
| Наличие архивных сведений. | Местность, где будет размещаться объект. |
| Методики, которые будут применяться. | Количество, поставленных задач. |
| Плотность застройки. | Количество скважин и их глубина. |
| Этажность. | Срочность выполнения работ. |
Чтобы получить больше информации по вопросу стоимости инженерно геологических изысканий в Пскове и Псковской области позвоните в «БУРАН» по телефону на нашем сайте. Наши специалисты проведут подробную консультацию предоставив всю необходимую информацию.
Точную сумму можно сформировать после составления технического задания. Что касается средней цены, она колеблется в районе 40 000 рублей для небольших строений, в то время как для крупных многоэтажных объектов стоимость может достигать 300 000 — 400 000 рублей.