Геология земельного участка подразумевают исследование территории, физических и химических свойств грунта, формы рельефа поверхности, а также уровня залегания вод.
Что это такое геология земельного участка?
Процедура дает возможность подобрать необходимые материалы для строительства, глубину заделки фундамента и уладить все вопросы на начальных этапах исследования.
Работы ведутся согласно документу СП 446.1352800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства». Строго соблюдаются все этапы, как по времени, так и по качеству исполнения.
Геологические изыскания необходимо проводить даже на смежных и близлежащих земельных участках, так как состав грунта там может разительно отличаться.
Заключениями и выводами с соседних территорий руководствоваться нельзя.
Это будут либо неточные данные, либо совершенно неверные из-за неоднородности состава земли. Состав грунта, его прочность и способность выдерживать высокие нагрузки от строения изучаются на определенном участке, который планируется застраивать в будущем.
Состав геологических изысканий
Работы ведутся на местности перед непосредственной ее реконструкцией.
Выясняются особенности участка и грунта, чтобы занести их параметры в проектную документацию.
Геология земельного участка исследует следующие моменты:
|
грунтовая прочность; |
стабильность усадочных пород; |
|
несущая способность местности; |
вероятность проявления оползней и подземных вод; |
|
физический и химический состав грунта, в том числе усадка, диффузия, осмос, коррозийные свойства и поглощающая способность; |
изучение состояния геотектонической платформы. |
|
механические качества; |
При этом решаются сразу несколько задач:
- Строятся прогнозы касательно потенциальных изменений в гидрологии и геоморфологии грунта. Такого рода изменения могут произойти ввиду нагрузок на оси земли при возведении сооружений.
- Определяется самый безопасный тип фундамента.
- Просчитываются главные шаги при планировании работ нулевого цикла, чтобы не допустить ошибок в инженерии.
- Если строительство уже ведется, то процедура позволяет выявить влияние прочих объектов. При реконструкции появляется возможность повышать нагрузку на фундамент.
Этапы исследования геологии участка
Выделяют шесть основных этапов, через которые специалисты ведут изучение и составляют заключительные документы:
Подготовительный.
Собирается и анализируется вся необходимая информация об объекте, в том числе прошлое изыскание или оценка соседних участков. Для этого бригаде, которой поручены изыскания, выдают полный перечень бумаг и документов на объект. В подготовительную часть работ также включается создание программы топографической съемки и получение разрешения на изыскания.
Разведывательный.
Специалистами создается координационный план предварительного согласования. Объект осматривается и предварительно оценивается почва.
Полевой.
Специалисты выезжают непосредственно на место и собирают необходимый для исследования материал. Здесь проводится бурение скважины, отбирается керн, замеряются характеристики вод под землей, изучаются геологические процессы, которые могут представлять опасность, а также ведется съемка рельефа с разных профилей.
Лабораторный.
Изучаются взятые с грунта и грунтовых вод пробы. Образцы везут на исследование в специальные лаборатории.
Камеральный.
Полученные на предыдущих этапах результаты тщательно изучаются и обрабатываются. Камеральный этап включает расчет свойств грунтов и вод, а также составление геологических колонок и разрезов.
Итоговый.
Все сведения подлежат включению в отчет. Он отдается заказчику и выступает итоговой отчетной документацией, по которой в дальнейшем будет вестись строительство.
Важным этапом является бурение скважины, так как именно она позволит получить точную и детальную информацию о почвенном составе. В частном строительстве бурение проводят на глубину до 10 м, но не менее 6 м.
Результаты проведения геологии
Итогом всех процедур, которые включает инженерно-геологическое изыскание, выступает официальное заключение, которое выдается ответственным лицом.
В нем содержатся исчерпывающие сведения о составе грунта, его структуре, водонасыщенности, прочности и плотности.
Результаты применяются при подготовке проектной документации, для обоснования объемно-планировочных, конструктивных решений, определения расчетных условий и проектных характеристик зданий и сооружений, обоснования мероприятий инженерной защиты и охране окружающей среды.
На базе собранной воедино информации инженер-проектировщик имеет право выдавать проект будущего здания и производит расчеты по фундаменту.
Результаты в виде технических отчетов, экспертиз и заключений подлежат регистрации в органах местной власти, согласно Федеральному Закону №240 от 27.07.2010.
Выполняются отчеты в текстовом, графическом, цифровом и дополнительно в любом удобном формате.
Цены на геологию земельного участка
Стоимость инженерно-геологических изысканий определяется индивидуально для каждого вида работ и зависит от следующих факторов:
- особенности исследуемой территории;
- тип будущего строения;
- объем всех предстоящих этапов работ.
Смета изысканий и работ повышается в случае проведения инженерно-геологических исследований в труднодоступных и сложных местах.
Такими территориями могут быть скальные породы, низкий уровень залегания вод, при котором приходится пробуривать скважину свыше 30 метров длиной, а также при изучении донных отложений или расстояний от базы буровых бригад свыше 300 километров.
Чем сложнее местность, тем больше времени потребуется на процедуры и тем дороже она обойдется заказчику.
В цену включаются бурение скважины, отбор материалов на исследование, работы камерального толка, формирование отчетных документов по окончании процедур и выдача соответствующих рекомендаций, касаемо проектирования.