Геология для строительства коттеджа – обязательное условие проектирования и строительства любого объекта, включая малоэтажную застройку.
Что означает понятие «геология под строительство коттеджа»?
Изучение геологии участка под строительство коттеджа – важная часть работ, предшествующих разработке проекта.
Сбор сведений о химическом составе и свойствах грунтов, необходим для выбора конструкции фундамента и материалов для частного дома.
От несущей способности грунта зависит глубина заложения опорного основания, его устойчивость и в конечном итоге надежность объекта в процессе его эксплуатации.
Знание геологии строительной территории помогает решить проблему высокого подъема грунтовых вод и предотвратить подтопление подвальных помещений.
Оптимальным вариантом будет изучение почвенных пластов еще до покупки земельного участка.
Скальные грунты.
Скальные грунты подходят для любого вида фундамента.
Просадочные грунты.
Просадочные грунты с подвижными плывунами потребуют разработки свайного основания жилого дома с забивкой свай на глубину залегания твердых пород грунта.
Глинистая почва.
Глинистая почва опасна возможностью вспучивания при замерзании влаги зимой. В этом случае фундамент опускают ниже границы промерзания почвы.
Песок.
Песок – отличное основание с равномерной усадкой.
Объем исследований, нормативы
Нормы инженерно-геологических изысканий регулируются СП 11-105-97.
Исследование территории застройки включает изучение:
- рельефа земной поверхности;
- химических и физико-механических свойств грунтов;
- уровня залегания подземных вод;
- глубины промерзания почвы;
- склонности грунта к смещению.
Свод правил регламентирует порядок проведения изыскательских работ.
Геологический отчет служит для правильного выбора и расчета строительных конструкций здания.
Этапы проведения услуги «геология под строительство коттеджа»
Инженерно-геологические изыскания выполняются в четыре основных этапа.
1. Подготовка:
Включает изучение и анализ архивных материалов прошлых лет.
2. Полевой период:
Бурение скважин с забором образцов грунта, определением уровня грунтовых вод. На основании изучения взятых проб грунта выполняется геологический разрез местности, определяются прочностные и деформационные характеристики присутствующих пластов грунта.
3. Камеральный период:
Включает лабораторный анализ подземных вод, физических и химических свойств грунтов.
4. Составление итогового отчета.
Составление отчета, копию которого Заказчик должен передать проектировщику.
Объем изыскательских работ зависит от размеров коттеджа, его этажности и нагрузки на фундамент.
Глубина бурения скважин при проведении геологии для коттеджа
Расчет количества скважин ведется на основе габаритов будущего жилого дома.
- Для зданий с размерами в плане до 15х15 метров проходят 4 скважины по углам будущего объекта.
- Для индивидуальных домов с большими размерами ( например 25 х 25 метров) бурят дополнительную скважину в центре пятна застройки.
Как правило специалисты делают от 3-х до 5 –ти скважин глубиной до 8 метров.
Глубина бурения скважин на площадке строительства коттеджа относительно небольшая.
При планировании ленточного или столбчатого фундамента бур опускается на глубину не менее 6 метров от отметки подошвы фундамента. Для свайного основания этот показатель составляет не менее 5 метров от глубины заложения свай.
Образцы грунта берут с помощью специальной буровой установки.
Число скважин и их глубина обусловлены размерами объекта, его этажностью, наличием подвала, весовой нагрузкой здания.
Глубина бурения скважины зависит от размера сжимаемой толщи основания. Если эта величина на момент проходки неизвестна, глубину выбирают в зависимости от нагрузки строения на основание.
- 1-этажный дом, нагрузка до 10 тс/м2 – ниже подошвы фундамента 4 – 6 метров;
- 2-х –3-х этажные дома, нагрузка до 20 тс/м2 – 6 – 8 метров.
Результаты проведения геологии
Заказав в специализированной фирме комплекс изыскательских работ, заказчик в итоге получает отчет с заключением о геологических условиях на площадке строительства коттеджа.
Основное содержание отчета.
- Анализ геологических условий строительства.
- Рекомендации по выбору основания для фундамента, глубины его заложения, советы по типу и конструкции фундамента.
- При наличии грунтовых вод предложения по их отводу, защите от агрессивных воздействий воды.
- Сводные данные по характеристикам пород для расчета фундамента.
По результатам отчета изыскателей проектировщик подберет нужный фундамент для обеспечения устойчивости и надежности здания.
При наличии в верхних слоях почвы подвижных грунтов, плывунов выбирают свайный фундамент глубокого заложения.
Кроме конструкции и глубины заложения геологический отчет позволяет выбрать наиболее оптимальные размеры фундамента. Специалисты дают прогноз о возможности появления в будущем опасных природных катаклизмов: вымывания грунта, эрозии, засолении, подтоплении почвы.
Цены на геологию для коттеджа
Стоимость инженерно-геологических изысканий зависит от количества и глубины скважин, площади застройки, размеров коттеджа, этажности, наличия подвала и цокольного этажа, материала стен.
Рассмотрим стоимость геологии для коттеджа площадью 225 кв.м.
- Одноэтажное или двухэтажное здание без подвала, 4 скважины глубиной 8 м – 40000 руб.
- То же с подвалом, 4 скважины по 10 метров – 48000 руб.
- Трехэтажный дом без подвала – 4 скважины по 10 м – 48000 руб.
- То же с подвалом, 4 скважины по 12 м – 58000 руб.
Техническое задание готовит заказчик или проектировщик. В нем указывают размеры здания по высоте и в плане, число этажей, конструкция выбранного фундамента.
Любой проект коттеджа требует утверждения в органах местного самоуправления. Проектная документация согласовывается только при наличии геологического заключения по земельному участку.
Компания «БУРАН» работает в Пскове и Псковской области по полному спектру услуг по инженерно-геологическим изысканиям.